La alcaldía Cuauhtémoc cerró 2023 como la localidad más cara para rentar una vivienda o departamento, pues de acuerdo con cifras del sitio inmobiliario Inmuebles24, el precio promedio de una renta en la demarcación fue de 22 mil 911 pesos mensuales, 36% más que los 16 mil 828 pesos que pagaba un inquilino en 2022.
La alcaldía Cuauhtémoc se convirtió así en la alcaldía más cara para la renta de propiedades, seguido de la Miguel Hidalgo donde el precio de renta mensual en diciembre del año pasado cerró en 21 mil 326 pesos, 16% más comparado con los 18 mil 379 pesos de renta mensual en 2022.
Inmuebles24 refirió que, según cifras de la Encuesta Nacional de Ocupación (ENOE) el salario promedio de técnicos y profesionistas en el tercer trimestre de 2022 rondaba los 6 mil 064 pesos, mientras que en el mismo periodo de 2023 se ubicó en promedio en 7 mil 048 pesos.
“Esta cantidad está por debajo del costo promedio que tenía una renta en la alcaldía Iztapalapa en diciembre de 2023 (...) Si se buscara una vivienda de menos de 10 mil pesos, las opciones habrían tenido que elegirse en las alcaldías Iztacalco, Gustavo A. Madero. Venustiano Carranza o Iztapalapa”, comentó la firma.
El encarecimiento de colonias populares como la Roma, Condesa, Polanco y Escandón, entre otras, han obligado a muchos inquilinos a mudarse a las orillas de la capital a la zona conurbada de Atizapán de Zaragoza, Tlalnepantla de Baz o en Cuautitlán Izcalli en el Estado de México, donde aún es posible encontrar rentas promedio más bajas.
Otras alcaldías que también registraron aumentos en los precio de renta fueron Benito Juárez, con un alza anual de 16.5% a 16 mil 439 el pago de la renta, y Cuajimalpa, con un costo mensual de arrendamiento de 15 mil 641 pesos, 12.4% más que el año previo.
La mayoría de estas alcaldías son muy demandadas por encontrarse cerca de oficinas, centros de trabajo y entretenimiento, además de que se han vuelto muy populares para los extranjeros.
Por otro lado, las alcaldías más baratas para rentar según el sitio son Iztapalapa, Gustavo A. Madero y los municipios de Cuautitlán y Tlalnepantla, con rentas de entre 8 mil 735 y 9 mil 808 pesos mensuales.